Sicherheit durch persönliche und unabhängige Beratung

Die Anzahl der Bauschäden beim Neubau von Wohngebäuden haben seit dem Eintreten des Baubooms um 89 Prozent zugenommen. Durchschnittlich sind die Bauschadenkosten von 49.000 Euro in 2006/2008 auf aktuell knapp 84.000 Euro gestiegen. Zu diesen Ergebnissen gelangt der neue Bauschaden-bericht 2018 des BSB. Verantwortlich für die alarmierenden Zahlen sind vor allem die hohe Marktauslastung, der Fachkräftemangel und eine unzureichende Planung. Seit 2009 ist ein kontinuierlicher Anstieg der auftretenden Bauschäden zu beobachten. Besonders mangelbehaftet sind Dächer, Decken, Fußböden und Wände sowie die Haustechnik. 

Eindringende Feuchtigkeit, die nicht vorschriftsmäßige Aus-führung, Maßfehler, Risse und falsche Abdichtung sind die vorherrschenden Schadensbilder. Qualitätskontrollen in Form von Checks schaffen nicht nur in der Errichtungsphase und bei der Abnahme Sicherheit, sondern geben auch für die Nutzungsphase Ihrer Wunschimmobilie wertvolle Erkenntnisse über die verbleibende technische Lebensdauer von einzelnen Bauteilen. Abnahme-begleitung, Instandhaltungscheck und Kaufberatung helfen Ihnen auch, den künftigen Finanzbedarf langfristig zu planen, statt kurzfristig von kostspieligen Mängeln und Schäden überrascht zu werden.

Baubegutachtung

Prüfung der Zustandsbeschaffenheit

Zur Baubegutachtung zählt die objektive Prüfung der Zustandsbeschaffenheit auf vorhandene Schäden und konstruktive Mängel die auch noch nach Ablauf der Gewähr-leistung zu einem Schaden führen können. 

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Kaufberatung

Beratung bei Kaufentscheidungen

Die Kaufberatung schließt sowohl die Prüfung der Bausubstanz auf Zustandsbeschaffenheit, Mängel und Schäden ein, als auch die Be-urteilung der technischen Lebensdauer, ein-schließlich der Beratung vor Ort. Auf Wunsch können auch die erforderlichen Instand-haltungsaufwendungen bewertet werden. 

Baubegleitung

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Zur Baubegleitung zählt die Prüfung der Architekten- und Handwerkerleistung auf Übereinstimmung mit dem Bau-Soll. Die Ausführungsqualität wird zu wichtigen Bautenständen während der gesamten Bauphase unter Berücksichtigung der allgemeinen anerkannten Regeln der Technik geprüft und dokumentiert.

Vorträge und Fortbildung

Seminare und Vorträge

Als Experten im Fachgebiet Qualitäts-sicherung geben wir unser Wissen und unsere Erfahrung bei Seminaren, Vorträgen und Lehr-gängen weiter. Unter anderem ist Michael Pfeiler als Referent für die Bayerische Ingenieurekammer tätig.