Ihr Haus-Gutachter für die Bodensee-Region, Allgäu und Oberschwaben
Der Pilar
Hauskauf-Check:
Mehr als eine Immobilienbewertung
Welche Mängel und Schäden müssen sofort beseitigt werden und welche Instandhaltungskosten entstehen nach dem Kauf?
Der tatsächliche Zustand der Bausubstanz ist langfristig entscheidend für den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie die kostenlose Erstberatung mit unserem Bauingenieur!
Warum der Pilar Hauskauf-Check
wichtig ist!
Unsichtbare Mängel
Oberflächlich sichtbare Schäden sind nur die Spitze des Eisbergs.
Wir decken auch verborgene Probleme auf.
Risikominimierung
Mit unserem Hauskaufcheck vermeiden Sie teure Überraschungen und treffen eine fundierte Entscheidung.
Werterhalt
Wir identifizieren Potentiale zur Wertsteigerung und geben Ihnen Tipps für die Zukunft
Vertrauen Sie auf unsere Expertise für Ihren Hauskauf.
Schaffen Sie Transparenz!
Ihre Vorteile mit einem Pilar Hauskauf-Check
Ihr Haus-Gutachter und
Bauingenieur mit über 25 Jahren Erfahrung
Dipl.-Ing. (FH)
Michael Pfeiler M. Sc.
✓ Diplom-Ingenieur (FH) Bauingenieurwesen
✓ Master of Science
✓ Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit Hochschulzertifikat
(HTWG Konstanz, IFBAU Stuttgart)
✓ Sachverständiger für Schimmelschäden (TÜV)
✓ Zertifizierter Energie-Effizienz-Experte (DENA)
Buchen Sie gleich hier Ihre kostenlose Erstberatung
15 Min.
Für wen ist der Pilar Hauskauf-Check geeignet?
Der Pilar Hauskauf-Check ist für Sie geeignet, wenn Sie
Eine offensichtliche Kaufgelegenheit auch hinsichtlich der Folgekosten für die Instandhaltung oder notwendiger energetischer Sanierungen schnell und sicher beurteilen möchten
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Am Anfang der Objektsuche stehen und unsicher sind, ob die Angaben aus dem Maklerexposé zutreffen oder ob es sich überhaupt lohnt, das Objekt zu besichtigen.
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Die wertbeeinflussenden Gebäudemerkmale für eine optimale Kaufpreisverhandlung dem Verkäufer/Makler sachlich begründen möchten, um damit einen höheren Preisnachlass zu erzielen.
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Keine Zeit und Lust haben, stundenlang nach passenden Checklisten und seriösen Informationen zur Bewertung und Bausubstanzanalyse von Immobilien zu suchen.
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Der Pilar Hauskauf-Check ist nicht für Sie geeignet, wenn Sie
Nach einer kostenlosen Checkliste suchen, mit der Sie alle Mängel und Schäden sowie die Haltbarkeit der Bausubstanz sicher beurteilen können.
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Auf der Suche nach einer Immobilienbewertung sind, die einen realistischen Marktwert ergibt, ohne die tatsächliche Bausubstanz oder die ausgeführte Sanierungsqualität vor Ort zu überprüfen.
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Keine Zeit und kein Geld investieren möchten, um Kostensicherheit beim Hauskauf und für die Nutzungsphase der Bausubstanz zu erhalten.
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Häufige Fragen zum Pilar Hauskauf-Check
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Warum ist ein Baugutachten vor dem Kauf einer Immobilie wichtig?Ein Baugutachten bietet eine objektive Analyse der Bausubstanz, identifiziert mögliche Mängel und unterstützt Sie dabei, informierte Kaufentscheidungen zu treffen sowie spätere finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
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Wann sollte ein Baugutachten beauftragt werden?Es ist ratsam, ein Baugutachten vor dem Immobilienkauf oder vor größeren Renovierungen durchzuführen, um den aktuellen Zustand der Immobilie zu kennen und mögliche Risiken zu minimieren.
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Was beinhaltet eine Baubegutachtung?Eine Baubegutachtung umfasst die eingehende Prüfung der Bausubstanz, die Identifikation von Baumängeln, die Bewertung der Bauqualität und die Erstellung von Empfehlungen für notwendige Maßnahmen.
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Welche Fördermöglichkeiten stehen für energetische Sanierungen zur Verfügung?Der Energieberater informiert über aktuelle Förderprogramme und unterstützt bei der Antragstellung, um finanzielle Unterstützung für energieeffiziente Maßnahmen zu erhalten.
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Wie kann eine Energieberatung meine Energiekosten reduzieren?Die Energieberatung analysiert den Energieverbrauch, empfiehlt effiziente Sanierungsmaßnahmen und informiert über den Einsatz erneuerbarer Energien, um langfristige Einsparungen zu erzielen.
Alles spricht für den Pilar Hauskauf-Check
Wenn Sie vorhaben, Ihr Traumhaus zu kaufen, stehen Sie vor einer der bedeutendsten Entscheidungen Ihres Lebens. Ein Hauskauf ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine emotionale Angelegenheit. Damit Sie sich langfristig sicher und wohl in Ihrem neuen Zuhause fühlen, ist eine gründliche Wertermittlung und professionelle Hauskaufberatung unverzichtbar.
Warum eine Wertermittlung?
Der Kauf eines Hauses ist eine langfristige Investition, und der Wert des Hauses ist entscheidend für die finanzielle Sicherheit und den Wiederverkaufswert in Zukunft. Eine Wertermittlung durch einen erfahrenen Bauingenieur und Baugutachter bietet Ihnen eine objektive Bewertung des Hauses, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Bauqualität, Zustand der Immobilie, Lage und aktuellem Marktwert. Eine genaue Wertermittlung hilft Ihnen, den fairen Preis für die Immobilie zu bestimmen und ermöglicht Ihnen eine fundierte Verhandlungsgrundlage.
Die Bedeutung der Hauskaufberatung
Der Hauskauf ist ein komplexer Prozess, der viele rechtliche, finanzielle und bautechnische Aspekte umfasst. Eine Hauskaufberatung durch einen qualifizierten Bauingenieur und Baugutachter gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie alle relevanten Informationen über die Immobilie erhalten. Unsere Experten führen eine gründliche Inspektion durch, um potenzielle Mängel oder Bauprobleme zu identifizieren, die möglicherweise verborgen sind. So können Sie unliebsame Überraschungen nach dem Kauf vermeiden und teure Reparaturen in der Zukunft minimieren.
Die Vorteile unserer Dienstleistungen:
✓ Objektive Bewertung: Unsere Wertermittlung basiert auf objektiven Kriterien und jahrelanger Erfahrung in der Baubranche. Sie erhalten eine zuverlässige Einschätzung des Immobilienwerts.
✓ Umfassende Inspektion: Unsere Hauskaufberatung umfasst eine gründliche Inspektion aller relevanten Bereiche des Hauses.
✓ Risikominimierung: Durch die frühzeitige Identifizierung von Mängeln und Problemen können Sie Risiken minimieren und langfristige Kosten sparen.
✓ Verhandlungsunterstützung: Mit unserer objektiven Wertermittlung und detaillierten Inspektionsberichten haben Sie eine starke Verhandlungsposition gegenüber Verkäufern.
✓ Fachliche Expertise: Unsere Bauingenieure und Baugutachter verfügen über das Fachwissen und die Erfahrung, um Ihnen bei jedem Schritt des Hauskaufs professionell zur Seite zu stehen.
Investieren Sie in Sicherheit und Zufriedenheit.
Ein Hauskauf ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordert. Mit unserer Wertermittlung und Hauskaufberatung geben wir Ihnen das Vertrauen und die Sicherheit, die Sie benötigen, um die richtige Wahl zu treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Hauskauf auf eine solide Grundlage zu stellen und Ihrem Traum vom Eigenheim einen sicheren Start zu geben.
Gemeinsam etwas schaffen
